O sítio conta com uma área de terras de 28.000 metros quadrados, casa que serve como galpão de 40 metros quadrados e uma casa de ipê com grapia de 450 metros quadrados. Possui 3 quartos sendo um suíte, cozinha, sala de estar e jantar, mais 2 banheiros sociais. Peça com câmara fria, refrigeração de hortifrúti com escritório. Sala de festas, calefação. Potreiro para criar ovelhas e canil para 5 cachorros.
Água de poço, luz rural, gerador à gasolina, sítio cercado com monitoramento e portão eletrônico, pomar de laranja, bergamota, limão, além de 7 estufas galvanizadas de morango com 19 mil plantas em produção com praça formada com mais de 30 clientes hoje em Gramado com venda garantida da produção.
Sítio todo escriturado com impostos em dia e licenciamento de operações na área de morango.
Casa semi-mobiliada
Lugar tranquilo e com ótima vizinhança, apenas à 9 km da divisa de Gramado.