Casa com 150 m² e amplo terreno de aproximadamente 997 m²
*Espaço, conforto e ambientes acolhedores em uma propriedade com excelente área de terreno.*
Esta casa possui aproximadamente *150 m² de área construída* e está localizada em uma propriedade formada por *dois terrenos em uma única matrícula, totalizando aproximadamente **997 m² de área*.
A residência conta com *2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social e lavabo. Os ambientes sociais são integrados, proporcionando maior amplitude e praticidade no dia a dia, com **sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha com churrasqueira*.
Valor de investimento: R$ 1.590.000,00, com possibilidade de negociação.
Para proporcionar ainda mais conforto em todas as estações do ano, o imóvel dispõe de *água quente e sistema de calefação a gás*.
Os dormitórios possuem teto com *madeira aparente, trazendo um toque acolhedor e característico à residência. O imóvel conta ainda com lavanderia, piso cerâmico e um **porão com adega*, oferecendo um espaço diferenciado para armazenamento e momentos especiais.
Na área externa, a propriedade possui *garagem para dois veículos, sendo uma vaga coberta*, além de depósito no jardim.
### Características do imóvel
– Aproximadamente 150 m² de área construída
– 2 dormitórios
– 1 suíte
– 1 banheiro social
– 1 lavabo
– Sala de estar com lareira
– Sala de jantar integrada
– Cozinha com churrasqueira
– Água quente
– Calefação a gás
– Lavanderia
– Piso cerâmico
– Teto dos dormitórios em madeira aparente
– Porão com adega
– Garagem para 2 veículos, sendo 1 vaga coberta
– Depósito no jardim
### Amplo terreno
A propriedade é composta por *dois terrenos em uma única matrícula*:
*Terreno onde está localizada a residência:* aproximadamente 496 m², com 16,14 metros de frente.
*Terreno aos fundos:* aproximadamente 498 m², com cerca de 15 metros de frente.
*Área total aproximada: 997 m².*
O amplo espaço de terreno oferece diversas possibilidades de aproveitamento, tornando esta propriedade especialmente interessante para quem busca uma residência com boa área externa e potencial para novos projetos.
*Entre em contato com a Magnus Imóveis para mais informações, valores e agendamento de uma visita.*
